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2025-12-22

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  根据《备案指引第2号》第九条的规定,私募股权基金的名称应当标明“股权基金”“股权投资”等字样,其中契约型私募股权基金的名称应当标明“私募股权基金”字样。创业投资基金的名称应当标明“创业投资基金”字样,但公司型或者合伙型创业投资基金的经营范围中标明“从事创业投资活动”字样等已体现创业投资策略的除外。私募股权基金的名称中不得包含“理财”“资管产品”“资管计划”等字样,法律、行政法规、中国证监会和协会另有规定的除外。未经批准或者授权,不得在基金名称中使用与国家重大发展战略、金融机构、知名私募基金管理人相同或者近似等可能误导投资者的字样。不得在基金名称中使用违背公序良俗或者造成不良社会影响的字样。

  答:据《备案指引第1号》第十九条的规定,业绩报酬计提应当与私募证券基金的存续期限、收益分配和投资运作特征相匹配,单只私募证券基金只能采取一种业绩报酬计提方法,保证公平对待投资者。业绩报酬计提比例不得超过业绩报酬计提基准以上投资收益的60%。私募证券基金连续两次计提业绩报酬的间隔期不应短于 6 个月。在投资者赎回基金份额时或者在私募证券基金清算时计提业绩报酬的,可以不受前述间隔期的限制。鼓励私募基金管理人在投资者持有基金份额期间不计提业绩报酬,以投资者赎回份额或者基金清算时的净值为基准计提业绩报酬。私募基金管理人按照基金合同约定的计提比例、计提时点、计提频率和计提方法对基金业绩超出计提基准的部分计提业绩报酬的,应当以投资者取得正收益为前提,但同时符合下列条件的除外:

  (1)在管基金投向地产项目的整体情况,并列表统计管理人所管基金投向地产类项目的具体情况(未完成清算的所有基金),以Excel呈现(上传压缩包,PDF盖章版和excel表格):基金名称,基金编码,项目公司名称(多个项目的应当逐一填报),项目投资金额、其中股权投资占比,项目投资时间,项目退出比例,不动产类别(例如写字楼、物流地产、产业园等),项目土地性质(依据《城市用地分类与规划建设用地标准GB50137-2011》),项目类别(明确是存量项目或增量项目,存量项目指不动产已建成或基金受让既存的项目公司股权或债权),交易对手方(存量项目填写,穿透填写对手方集团名称),项目合作方(增量项目填写,穿透填写合作方集团名称),交易对手方或合作方是否为地产企业,基金投资时报建取证情况(填写投资时项目已取得的证照:包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,基金投资时尚未取得以上证照的填写“无”),项目所在城市,预计退出方式,预计退出时间,预计退出年化收益率,基金风控措施,是否有逾期或无法退出的风险(具体说明);

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